Il panorama delle locazioni brevi sta attraversando una trasformazione profonda che impone a proprietari e consulenti un vero e proprio cambio di paradigma. Con l’approvazione della Legge n. 199/2025, il legislatore ha riscritto i confini tra gestione patrimoniale privata e attività d’impresa, restringendo drasticamente la “zona franca” per i privati.
A partire dal 1° gennaio 2026, il confine tra “privato” e “imprenditore” si restringe ulteriormente a causa delle nuove regole sulla presunzione legale legata al numero di unità gestite. In questo articolo analizziamo le novità alla luce delle posizioni espresse dall’Associazione Italiana Dottori Commercialisti (AIDC) con il Documento n. 1/2026 AIDC Lab.
